重度运营优势驱动，大悦城控股迎来商业新项目集中爆发

2020年11月11日，以“悦启潮动，生生不息——商业聚焦重度运营”为主题，2020大悦城控股商业品牌推介会在北京举行。

作为引领城市消费与生活方式升级的明星IP，大悦城控股商业于会上发布未来布局蓝图。中粮集团董事长吕军，中粮集团副总裁、大悦城控股董事长周政率领大悦城控股商业核心管理团队，与战略合作品牌高层、行业协会代表等共计300余位嘉宾，共同见证大悦城控股商业走进全新历史阶段。

l 重度运营赋能，拓展商业江山

以人为本、经营客群，一直是大悦城控股商业所信奉的重要经营理念。长期以来，大悦城控股商业坚持以用户动态需求为核心导向、以数字化技术为基础支撑的重度运营体系，以“社群-内容-场景”为依托施行综合性科学管理，构筑与消费者、商户价值共生的可持续发展商业生态，引领行业进入重度运营发展时代，实现商业共享、共创、共赢。

秉承重度运营发展战略，大悦城控股商业不断精进产品打磨与拓展能力，业已形成大悦城、大悦春风里、祥云小镇的完善产品线架构。聚焦18-35岁新兴中产，大悦城以“年轻、时尚、潮流、品位”为品牌内涵，打造城市青年文化地标；定位“温馨、时尚、惬意、品位”，大悦春风里以高频理想生活需求为品类导向，为25-45岁城市中产打造时尚生活中心；作为全景开放式休憩型商业街区，祥云小镇呈现国内首家“城市微度假”国际生活小镇。三条产品线差异化发展、立体化布局，共同悦领消费升级背景下商业地产的高质量发展。

当前，大悦城控股已经成功布局全国30余城，其中商业成功进驻北京、上海、天津、沈阳、西安等18个一二线重点城市，拥有在营、在建及储备商业项目总量近30个。未来三年内，预计15个商业项目陆续开业，标志大悦城控股商业发展迈进新项目集中爆发的崭新阶段，进一步助力城市居民消费与生活方式升级。

l 大悦新启，再焕青年引力

自2020年年底起，10家筹备中大悦城，即将落子重庆、武汉、长沙、北京海淀、北京石景山、深圳、济南、三亚、成都天府等城市及区域，打造青年文化地标，引领城市潮流风向。

坐落于重庆商业新中心的重庆大悦城即将于2021年底闪耀开业。项目以公共交通、生态设施、文化赋能为发展导向，打造集三轨交集成、双公园引领、多元文化引动的“TOD+POD+COD”三维一体创新商业模式，实现经济效益、生态效益、社会效益的三效合一，领跑城市商业风向，铸就重庆未来潮流新地标，承载青年文化输入。

空间营造是重庆大悦城最为独具匠心的亮点之一。项目由世界级设计大师姚仁喜主理，依托自然地貌，滨水傍山而建，打造峡谷纵深的8D山水魔幻空间，成为大悦城品牌第一个三首层立体商业，也成为全国首个百米高差的山地购物公园。空间内部复刻重庆山城风貌，打造峡谷步道，并修筑横跨项目顶部的巨型TUBE管廊作为独有IP记忆点。

以兼容并包的重庆文化态度为标签性格，以“悦见万重山城”为商业定位，项目携手金逸打造商圈内唯一的IMAX影院、联合G-super打造片区内首家体验式精品超市，以及韦德伍斯带来片区首家拥有百米景观泳池的健身房、与世纪星一起构建方圆十公里内唯一专业的真冰场，规划西南独有的40余潮流先锋品牌集群，成为独具重庆魂的“青年真我潮领地”。

（重庆大悦城）

预计2021年12月正式亮相的武汉大悦城是大悦城控股在华中布局的首个城市综合体项目，也将成为武汉光谷首个大型城市商业综合体。项目地处“光谷中心城”总部经济区的核心位置，坐拥“双地铁+空轨”交通优势，20分钟通勤圈内覆盖117万中高端消费客群。

传递新青年关于生活的无穷想象，武汉大悦城由英国知名设计师事务所BENOY倾力打造，以“光”作为核心元素贯穿始终。聚焦城市青年和新兴中产家庭社交与情感体验需求，打造集演艺、约会、休憩等生活场景于一体的6000m²室外中庭——“流光溪谷”，并以谷内600m²超大“流光屏”配合多媒体光影互动装置，为消费者带来前所未有的沉浸体验，打造武汉最具调性的“沉浸式社交互动场”。

在14万平方米的时尚空间中，武汉大悦城合作卢米埃影城引入华中首家杜比全景声震动影厅、打造光谷东首家京东7FRESH超市等首店，并与200余家品牌深入沟通，将以最完整的生活方式品牌组合和大规模娱乐体验业态群落，引领城市商业迭代升级，构筑“新光谷青年引力场”。

（武汉大悦城）

2021年4月即将正式亮相的长沙北辰三角洲大悦城是城市首座滨江商业体，围绕长沙“星城”特质，以“星系、星球”为主要设计元素，打造湘江岸旁最炫发光地标。业态上囊括生活美学、潮流生活、星系三大主题空间，汇集金逸影院IMAX店、七鲜美食生鲜超市、奈尔宝家庭中心等主力店，聚焦城市“夜生活”，引领娱乐之都风向标，构筑全方位大娱乐生态体系。

（长沙北辰三角洲大悦城） 

l 春风拂来，浸润中产理想

2020年12月起，大悦春风里将陆续在北京大兴、北京丰台及苏州三地芬然绽放，打造焕然一新的中产理想生活标杆。

作为大悦春风里产品线“开山首作”，北京大兴大悦春风里是大悦城控股首个城市更新并购基金项目,将于2020年12月25日开业绽放。项目地处北京大兴核心成熟商圈，是首都国际交往新门户以及大兴区商圈改造提升及城市更新的唯一重点项目。

空间方面，传承火神庙文化，以“灯笼”入形，充分展现传统文化与现代商业碰撞的建筑美学。并以“一个街区+两个盒子”的建筑主体，打通室内外动线，延伸生活场景。同时，项目以层层叠退的“前山”打造全景式体验，“厚院”打造商业独有的人文标签，并以樱花大道起承转合火神庙的传统文化与现代商业的灯光璀璨。

作为时尚生活中心，北京大兴大悦春风里已累计签约品牌300余家，其中区域独有品牌近50家，集聚区域首家MUJI、京南首家星巴克定制独栋花园宠物店、“京南最美菜食场”京东7FRESH七鲜超市2.0升级店、首家带床位的金逸影城等品牌，打造“最春风里”的购物体验，成为北京南城标志性生活美学志趣空间与精神高地，赋美“第一生活”。

（北京大兴大悦春风里）

将于2021年8月28日面世的苏州大悦春风里是大悦春风里产品线的旗舰产品。项目坐落于政府重点打造的“高铁新城”片区，地铁上盖、城市主干道环绕，并配建政府P+R（Park+Ride）交通枢纽。2019年，荣获“中国体验式商业地产‘领航奖’年度备受期待项目”称号。

定位“姑苏理享生活地”，苏州大悦春风里建筑设计由国际顶尖设计事务所BENOY、AECOM、GARDE强强联合。项目以风动幕墙的设计手法，使用6.8万片风铃片组成影院外立面，成为城市商业新地标。同时，以阳光、绿植和层层退台的复合型场景堆叠生活美意，并以樱花大道、快意广场等空间亮点回归生活本源。

致力于赋予中产客群如沐春风般的生活体验，项目业态规划聚焦健康生活方式、亲子、美食、社交等元素，并将引进超过30%的首店与旗舰店，打造城市品质生活的理想高地——CGV影院旗舰店四大特效厅焕新观影体验、奈尔宝苏州首店打造华东亲子标杆、韦德伍斯华东首店打造艺术x运动主题空间、梵几苏州旗舰店用设计诠释生活、西西弗书店区域首店重构本地文化。

（苏州大悦春风里） 

与此同时，祥云小镇产品线还将自2021年起，于青岛和武汉打造全新商业项目。携全球高雅、时尚、精致、经典的品牌，与两座城市共襄国际化视野与高品质休憩体验，为更多家庭打造品质生活样板，赋美区域商业温度。

集涓成河，形滔滔之势；虚怀能容，成万里之志。站在全新发展起点，大悦城控股将带着“大悦中国，赋美生活”的美好愿景，在商业地产领域继续秉持自身重度运营发展优势，为消费者、品牌商户、城市创造源源价值，朝城市运营商与美好生活服务商战略目标不断迈进，为城市继续谱写美好生活新篇章！